Normes hjælper private i Dyssegård med at finde årsagen til kloakproblemet og udføre den løsning, der passer til din ejendom.
Vi udfører blandt andet TV-inspektion, kloakreparation, kloakrenovering, kloakseparering, faskine, omfangsdræn, højvandslukke, pumpebrønde og forebyggende sikring mod rotter.
Normes er en autoriseret kloakmestervirksomhed, der har serviceret mere end 2.000 kunder inden for kloak- og entreprenøropgaver siden 2009. Virksomheden har base i Kongens Lyngby, og Rasmus Pedersen er fagligt ansvarlig kloakmester.
Ring på 70 70 11 10 , eller udfyld kontaktformularen , så tager vi en kort snak om problemet og vurderer, om det kan afklares direkte, eller om en besigtigelse er det rigtige næste skridt. Hvis forholdene bør ses på stedet, aftaler vi besigtigelsen, så et tilbud kan bygge på den faktiske opgave.
Et kloakproblem viser ikke altid, hvad der er galt under jorden. Kloaklugt, fugt, rotter, klukkelyde, tilbageløb og problemer med regnvand kan have flere forskellige årsager.
Normes tager derfor udgangspunkt i både symptomet og ejendommens kloakforhold. Afhængigt af opgaven kan det være relevant at undersøge:
Ved skjulte, større eller gravekrævende problemer er en besigtigelse eller TV-inspektion ofte nødvendig, før løsningen og prisen kan fastlægges, men mindre og tydeligt afgrænsede opgaver kan vurderes ud fra en telefonsamtale og billeder.
Vi undersøger det, der er nødvendigt for at løse opgaven. Det vigtigste er at finde årsagen, før vi vælger løsningen.
Vi har været meget glade for samarbejdet med Normes. Vi satte særlig pris på kommunikationen både før og under arbejdet, der i øvrigt blev færdigt til den aftalte tid. Vi vil ikke tøve med at komme tilbage en anden gang.
Se hvordan vi kan hjælpe dig med professionelt kloakarbejde og skybrudssikring
Når årsagen ikke kan vurderes udefra, eller problemerne bliver ved med at vende tilbage.
Ved brud, forskudte samlinger, nedslidte rør, forkert fald eller behov for ny rørføring.
Når regnvand skal nedsives, forsinkes eller håndteres bedre på egen grund.
Når vandet ikke kan ledes videre ved naturligt fald og derfor skal pumpes til den rette afledning.
Ved tegn på rotter, mistanke om brud, åbne samlinger eller andre fejl, der kan give adgang gennem kloaksystemet.
Når et kloakproblem opstår, er det ikke altid tydeligt, hvilken ydelse du skal efterspørge. Det samme symptom kan skyldes flere forskellige forhold.
| Hvis du oplever... | Kan det pege på... |
|---|---|
| Fugt ved kælder, sokkel eller fundament | Terræn, utilstrækkelig afledning, defekte rør eller behov for omfangsdræn |
| Regnvand samler sig på grunden | Faskine, forsinkelse, ændret afledning eller kloakseparering |
| Vand presses tilbage gennem afløb | Højvandslukke, pumpebrønd eller nærmere undersøgelse af afløbsforholdene |
| Klukkelyde eller tilbagevendende afløbsproblemer | Aflejringer, begyndende tilstopning, utilstrækkeligt fald, defekte samlinger eller beskadigede rør |
| Kloaklugt | Vandlåse, utætheder, aflejringer, brønde eller fejl i rørsystemet |
| Tegn på rotter | Brud, åbne samlinger, defekte brønde eller andre adgangsveje i kloaksystemet |
| Lavtliggende afløb | Pumpebrønd eller en anden teknisk løsning til afledningen |
| Ny tilbygning, terrasse eller indkørsel | Ændret afledning og behov for at håndtere mere regnvand |
Oversigten viser typiske sammenhænge, men den kan ikke stå alene. Den rigtige løsning afhænger blandt andet af rørenes tilstand, brøndene, terrænet, afledningen og forholdene på den konkrete ejendom.
Et vigtigt skel er, om problemet skyldes én afgrænset fejl, eller om flere dele af kloakken påvirker hinanden. Det kan få betydning for, om opgaven bør løses med en lokal reparation, ændret afledning eller en mere samlet kloakrenovering.
Dyssegård rummer både villaer, rækkehuse og etageejendomme. Det kan have betydning for både undersøgelsen, udførelsen og planlægningen af en kloakopgave.
Ejendomstypen fortæller ikke i sig selv, hvilket kloakproblem der er tale om. Til gengæld kan den have stor betydning for, hvordan opgaven skal undersøges og udføres.
Ved en villa kan adgang gennem have, terrasse eller indkørsel have stor betydning for gravearbejdet og reetableringen. Ved rækkehuse og etageejendomme kan fælles ledninger, brønde og ejerforhold gøre det nødvendigt først at afklare, hvem der har ansvaret for den del af kloakken, hvor problemet ligger.
Hvis ejendommen har kælder eller lavtliggende afløb, skal risikoen for opstuvning og tilbageløb vurderes særskilt. Gentofte Kommunes spildevandsplan fastslår, at ejeren har ansvaret for at sikre kælderen mod oversvømmelse fra afløbssystemet.
Derfor tager Normes udgangspunkt i den konkrete ejendom og kloakkens opbygning, da den samme løsning naturligvis ikke passer til alle ejendomme i Dyssegård.
Du kan se den overordnede plan og finde rækkefølgeplanen via Gentofte Kommunes information om separering af afløbssystemet.
Du kan også læse om tilladelse og undersøgelser i Gentofte Kommunes vejledning om lokal håndtering af regnvand.
En tilbygning, garage, carport, terrasse eller ny indkørsel kan ændre den mængde regnvand, som skal håndteres, og den vej vandet tager gennem ejendommen.
Hvis du samtidig skal grave, ændre kloakken eller omlægge belægningen, kan det være relevant at undersøge, om ejendommen med fordel kan forberedes til den kommende separering. Det kan mindske risikoen for, at de samme arealer senere skal graves op igen.
Det betyder ikke, at du automatisk skal gennemføre hele separeringen nu. Den konkrete adresse, afledningsretten, de eksisterende rør og kommunens plan skal først undersøges. Gentofte Kommune anbefaler, at grundejere kontakter kommunen, hvis de vil forberede separeringen, før det offentlige projekt går i gang i området.
Har du brug for hjælp til at vurdere kloakken eller regnvandet på din ejendom, kan du udfylde kontaktformularen, så tager Normes en indledende snak med dig om opgaven.
Når rørene ligger skjult under jord, gulv, gårdrum eller belægning, er det sjældent muligt at fastslå årsagen alene ud fra symptomet.
En TV-inspektion af kloakken kan blandt andet være relevant ved:
Ved undersøgelsen føres et kamera gennem kloakledningen. Det kan blandt andet vise brud, rødder, forskudte samlinger, lunker, aflejringer, tilstopninger og tegn på forkert fald.
Hvis ledningen er dækket af aflejringer eller andet materiale, kan det være nødvendigt at rense den først, så kameraoptagelsen giver et tydeligt og retvisende billede af rørenes tilstand.
En TV-inspektion løser ikke problemet i sig selv. Den viser, hvad der foregår i rørene, så Normes kan vurdere, om der er behov for:
Målet er at reparere det, der er nødvendigt, uden at udskifte mere end der er behov for. Derfor ser Normes ikke kun på de enkelte fund, men også på, om ledningen samlet set kan fungere stabilt efter en mindre reparation.
Ved ny rørføring eller delvis kloakrenovering skal de nye rør fungere sammen med de eksisterende rør, brønde og tilslutninger. Det er ikke nok, at den nye del er korrekt udført, hvis den ikke fungerer ordentligt sammen med resten af kloakken.
Materialer og opbygning skal samtidig passe til placeringen og den fremtidige belastning. En ledning under en have og en installation under en indkørsel eller et andet belastet areal stiller ikke nødvendigvis de samme praktiske krav.
Ved rækkehuse og etageejendomme kan en undersøgelse desuden vise, om problemet ligger på en individuel ledning eller på en fællesprivat del af kloakken. Det kan få betydning for både ansvar, koordinering og den videre løsning. Gentofte Kommunes spildevandsplan placerer ansvaret for fællesprivate kloaksystemer hos de berørte grundejere.
Kloaklugt kan eksempelvis skyldes en udtørret vandlås, aflejringer, utætte rør, defekte samlinger eller fejl ved en brønd.
Tegn på rotter kan hænge sammen med brud, åbne samlinger, uafproppede ledninger eller andre adgangsveje i kloaksystemet.
Ser du rotter eller har du mistanke om rotter, skal du anmelde rotter til Gentofte Kommune. Anmeldelsen skal foretages elektronisk.
Hvis rottebekæmperen mistænker en defekt på det private kloaksystem, kan ejeren få besked om at sørge for en nærmere undersøgelse. Som grundejer skal du selv betale for undersøgelsen, eksempelvis TV-inspektion, og for en eventuel reparation af den private kloak.
En rottespærre kan være en god forebyggende sikring, men den kan ikke erstatte reparation af en defekt kloak.
En faskine er et underjordisk magasin, som tilbageholder regnvandet, mens det langsomt siver ud i jorden.
Løsningen kan være relevant ved eksempelvis tagvand, tilbygninger eller nye befæstede arealer. Men en faskine bør ikke vælges alene, fordi der står vand på grunden.
Før løsningen kan dimensioneres og placeres korrekt, skal der blandt andet tages højde for:
Et sandfang før faskinen tilbageholder sand og andre partikler, så mindre materiale føres videre til nedsivningsdelen. Det kan have betydning for anlæggets funktion og mulighederne for at kontrollere og vedligeholde løsningen over tid.
Gentofte Kommune kræver tilladelse, hvis regnvand skal nedsives lokalt. Ansøgningen skal som minimum indeholde resultatet af en simpel infiltrationstest. Kommunens kort over nedsivningsegnethed er kun vejledende, og der kan være lokale forhold, som begrænser mulighederne yderligere.
Gentofte Kommune oplyser, at mulighederne for nedsivning generelt er begrænsede flere steder i kommunen på grund af blandt andet ler og højt terrænnært grundvand. Det betyder ikke, at en faskine er udelukket i Dyssegård, men den konkrete grund skal undersøges, før løsningen vælges.
Hvis jorden ikke kan nedsive vandet tilstrækkeligt, eller grundvandet står højt, kan forsinkelse, tilslutning til det kommende regnvandssystem eller en kombination af løsninger være mere relevant.
Ved kloakseparering føres regnvand og spildevand i hvert sit system. Her skal alle relevante afløb, brønde og ledninger kortlægges, så vandet tilsluttes korrekt.
Normes vurderer derfor hele vandets vej gennem ejendommen, fra tag og belægning til brønde, rør og den videre afledning.
Hvis du oplever fugt ved kælder, sokkel eller fundament, kan omfangsdræn være relevant.
Fugt betyder dog ikke nødvendigvis, at der skal etableres omfangsdræn. Problemet kan blandt andet hænge sammen med:
Før løsningen vælges, bør det afklares, hvor vandet kommer fra, og hvor drænvandet efterfølgende kan ledes hen.
Et omfangsdræn består ikke kun af et rør langs fundamentet. Løsningen omfatter også:
Hvis fugtproblemet i stedet skyldes utilstrækkelig afledning eller en defekt ledning, kan omfangsdræn være en unødvendig eller utilstrækkelig løsning.
Normes vurderer derfor fugten, vandets vej, kloakken og de praktiske adgangsforhold samlet, før næste skridt anbefales.
Ved kraftig belastning af kloaksystemet kan vand i visse tilfælde blive presset tilbage gennem lavtliggende afløb.
Et højvandslukke kan beskytte udvalgte afløb ved at lukke, når vandet forsøger at løbe den forkerte vej. Det kan blandt andet være relevant ved gulvafløb eller andre installationer i kælderniveau.
Gentofte Kommunes spildevandsplan fastslår, at ejeren selv har ansvaret for at sikre kælderen mod opstuvning fra afløbssystemet.
Før løsningen vælges, bør det undersøges:
Hvis vandet ikke kan løbe videre ved naturligt fald, kan en pumpebrønd i stedet være nødvendig. Pumpebrønden opsamler vandet og pumper det videre til det afløbssystem, som vandet skal ledes til.
Forskellen er vigtig:
Læs mere om forskellen på højvandslukke og pumpebrønd.
Brønde bør ikke placeres alene dér, hvor der umiddelbart er bedst plads. Tilløb, udløb, rørretning, fald og adgang til senere kontrol skal fungere sammen med den øvrige rørføring. Det gælder også, hvis en eksisterende brønd skal indgå i en ny løsning.
I nogle tilfælde kan både højvandslukke og pumpebrønd indgå i den samlede løsning. I andre tilfælde skyldes problemet defekte rør, brønde eller forkert afledning, som skal udbedres først.
Du fortæller, hvad du oplever, og hvornår problemet opstår. Billeder, kloaktegninger og oplysninger om tidligere arbejde kan være nyttige.
En mindre og tydelig opgave kan måske afklares ud fra samtalen og billederne. Ved større eller skjulte problemer aftales en besigtigelse eller nærmere undersøgelse.
Normes gennemgår de tekniske og praktiske forhold, der har betydning for løsningen. TV-inspektion kan anvendes, hvis rørenes tilstand ikke kan vurderes udefra.
Du får forklaret, hvad der anbefales, hvorfor løsningen er relevant, og hvad tilbuddet omfatter.
Normes planlægger både kloakarbejde, eventuelt gravearbejde og reetablering. Det autorisationskrævende arbejde udføres og dokumenteres under virksomhedens faglige ansvar.
Normes er en autoriseret kloakmestervirksomhed med autorisationsnummer KFUL-15759. Kloakmester Rasmus Pedersen er fagligt ansvarlig kloakmester hos Normes.
Meget af kloakarbejdet ligger skjult, når opgaven er færdig. Derfor er det vigtigt, at arbejdet udføres korrekt og dokumenteres, så det senere er tydeligt, hvad der er lavet. Det mindsker også risikoen for skjulte fejl, der kan blive dyre at finde og rette.
Normes har arbejdet med kloak- og entreprenøropgaver siden 2009 og har serviceret mere end 2.000 kunder.
En kloakløsning kan kræve mere end nye rør. Adgang, udgravning, jordhåndtering, belægning og reetablering kan have stor betydning for både udførelsen og det færdige resultat.
Du får en klar forklaring på, hvad Normes anbefaler, hvorfor løsningen passer til opgaven, og hvad tilbuddet omfatter.
Vi har været glade for hele samarbejdet og oplevelsen med Normes. Rasmus rykkede hurtigt ud og var meget god til at forklare forskellige løsninger til os, som er første gangs køber af hus. Vi fik forelagt lidt forskellige løsninger og Normes forsøgte ikke at presse den dyreste løsning igennem. Under hele processen har vi fået god rådgivning
Jeg vil gerne anbefale Normes ApS til andre, der skal bruge en god, professionel og pålidelig kloakmester. Jeg har brugt Normes ApS, da jeg skulle have lavet sandfangsbrønd.
Prisen afhænger typisk af:
Ved rækkehuse, fællesledninger, boligforeninger og etageejendomme kan ansvar, adgang og koordinering også påvirke opgavens omfang.
Ved kloakseparering afhænger prisen blandt andet af ejendommens størrelse, placeringen af bygningerne, hvordan ledningerne ligger, og hvor meget belægning der skal åbnes og reetableres.
Et godt tilbud skal gøre det klart, hvad problemet er, hvad der skal laves, og hvad der er med i prisen. Så bliver det lettere at sammenligne tilbud på det samme arbejde.
Nogle mindre opgaver kan vurderes ud fra billeder og en præcis beskrivelse. Ved skjulte eller gravekrævende problemer er en besigtigelse eller TV-inspektion ofte nødvendig, før Normes kan give et retvisende tilbud.
Udfyld kontaktformularen, hvis du vil have din opgave og prisen vurderet.
Prisen afhænger af opgavens årsag, omfang og praktiske udførelse. En mindre, afgrænset reparation er en anden type opgave end eksempelvis omfangsdræn, kloakseparering eller udskiftning af flere ledninger.
Ved en enkel og tydeligt afgrænset opgave kan billeder og en telefonisk beskrivelse i nogle tilfælde være tilstrækkeligt til at give en pris uden en besigtigelse. Hvis problemet ligger skjult, eller arbejdet omfatter gravearbejde, regnvand, fællesledninger, brønde eller ny rørføring, er en besigtigelse eller TV-inspektion ofte nødvendig.
Tidspunktet afhænger af den konkrete adresse. Gentofte Kommune har en rækkefølgeplan, hvor du kan søge på adressen og se den forventede periode.
Når det relevante tillæg til spildevandsplanen er godkendt, får du besked i e-Boks og mindst fem år til at gennemføre separeringen på egen grund.
Ikke nødvendigvis. Gentofte Kommune oplyser, at du ikke behøver ændre kloaksystemet, før du har fået besked.
Hvis du skal bygge til, ændre udearealer eller renovere kloakken, kan det dog være relevant at undersøge, om ejendommen bør forberedes samtidig. Det kan reducere behovet for at grave de samme arealer op flere gange.
Det afhænger blandt andet af jordens nedsivningsevne, grundvandsforholdene, afstande, placering og den mængde regnvand, der skal håndteres.
Gentofte Kommune kræver tilladelse til nedsivning og som minimum en simpel infiltrationstest. Kommunens kort er kun vejledende, så den konkrete grund skal stadig undersøges. Hvis jorden ikke kan nedsive vandet tilstrækkeligt, kan forsinkelse, tilslutning til regnvandssystemet eller en kombination af løsninger være mere relevant.
Hvis rottebekæmperen mistænker en defekt i den private kloak, skal kloakken undersøges og eventuelt repareres. Som grundejer skal du normalt selv betale for undersøgelsen og udbedringen af en privat kloakdefekt.
Som grundejer har du som udgangspunkt ansvar for drift og vedligeholdelse af kloakken på din egen matrikel.
Ved rækkehuse, etageejendomme og fællesprivate kloaksystemer kan vedtægter, ejerforhold, skelbrønde og ledningernes placering få betydning for den præcise fordeling af ansvaret. Gentofte Kommunes spildevandsplan fastslår, at de berørte grundejere har ansvar for fællesprivate kloaksystemer.
Normes udfører også autoriseret kloakarbejde i andre dele af Gentofte Kommune og det omkringliggende område. Se blandt andet:
Du kan også se alle Normes' serviceområder.
Har du problemer med kloakken, regnvandet eller afledningen på din ejendom, hjælper Normes med at afklare næste skridt.
Ring til Normes på 7070 1110 eller beskriv opgaven i kontaktformularen . Normes vurderer, om forholdene kan afklares direkte, eller om ejendommen bør besigtiges, før du får et konkret tilbud.
Vi har fokus på en vejledende, god dialog både før og under dit projekt. Det skaber det bedste fundament for et veludført arbejde.
Vi værdsætter de tusindvis af kunder, som vi har serviceret siden 2009 og sætter en ære i at gøre vores kunder glade.
For os er det en mærkesag at vi holder hvad vi lover dig, og at vi leverer til aftalt tid.
Tak for din henvendelse. Vi har modtaget din besked og vender tilbage til dig hurtigst muligt!