Autoriseret kloakmester i Avedøre

Hvilket kloakproblem har du brug for hjælp til?

Når et kloakproblem opstår i Avedøre, er det ikke altid tydeligt, hvilken løsning der er den rigtige. Det samme symptom kan skyldes flere forskellige forhold, og i tætte boligbebyggelser kan problemet også ligge på en fælles ledning.

Oversigten er ikke en diagnose. Den viser typiske sammenhænge. Den korrekte løsning afhænger blandt andet af rørenes tilstand, brøndene, kloakeringsformen, terrænet, afledningen og ejendommens konkrete forhold.

Et vigtigt skel er, om problemet skyldes én afgrænset fejl, en fællesprivat ledning eller flere dele af kloakken, der påvirker hinanden. Det kan få betydning for både ansvar, undersøgelse og valg af løsning.

Kloak og regnvand i Avedøre: kort fortalt

• HOFOR ejer og driver de offentlige hovedkloakker, mens grundejeren har ansvar for at vedligeholde ledningerne på egen matrikel.
• Størstedelen af området øst for Avedøre Havnevej er fælleskloakeret, så regn- og spildevand løber i samme system.
• Vest for Avedøre Havnevej og på Avedøre Holme er hovedparten separatkloakeret, så regn- og spildevand ledes i hver sit ledningsnet.
• Den konkrete kloakeringsform skal altid kontrolleres for adressen. Områdets overordnede opdeling kan ikke erstatte en vurdering af ejendommens faktiske rør og tilslutninger.
• Hvidovre Kommune angiver som udgangspunkt en afløbskoefficient på 0,30 for lav bebyggelse, 0,35 for høj bebyggelse og 0,60 for erhverv. Den konkrete kategori og afledningsret skal kontrolleres for ejendommen.
• Nedsivning af regnvand kræver normalt kommunal tilladelse. Hvidovres lerholdige jord og perioder med højt grundvand betyder, at faskiner skal undersøges, placeres og dimensioneres omhyggeligt.
• Grundejeren har ansvar for at beskytte kælderen mod opstigende kloakvand og for, at skybrudsvand på egen grund ikke skader huset eller ledes videre til naboen.

Du kan kontrollere den registrerede kloakeringsform i Hvidovre Kommunes kortbilag til Spildevandsplan 2023.

Du kan også læse om tilladelser og jordbundsforhold i Hvidovre Kommunes vejledning om nedsivning af regnvand.

TV-inspektion, kloakrenovering og skjulte fejl

Når rørene ligger skjult under jord, gulv, gårdrum eller belægning, er det sjældent muligt at fastslå årsagen alene ud fra symptomet.

En TV-inspektion af kloakken kan blandt andet være relevant ved:

• tilbagevendende afløbsproblemer
• klukkelyde
• kloaklugt
• mistanke om rotter
• mistanke om slidte eller gamle rør
• problemer, som fortsætter efter en tidligere indsats

Ved undersøgelsen føres et kamera gennem kloakledningen. Det kan blandt andet vise brud, rødder, forskudte samlinger, lunker, aflejringer, tilstopninger og tegn på forkert fald.

Hvis ledningen er dækket af aflejringer eller andet materiale, kan det være nødvendigt at rense den først, så kameraoptagelsen giver et tydeligt og retvisende billede af rørenes tilstand.

TV-inspektionen er et beslutningsgrundlag, ikke en reparation i sig selv. Resultaterne skal vurderes fagligt, så det kan afgøres, om problemet kræver:

• en mindre og afgrænset reparation
• ændring af en brønd eller samling
• delvis kloakrenovering
• ny rørføring
• en større omlægning

Målet er hverken at reparere for lidt eller at udskifte mere end nødvendigt. Det afgørende er ikke kun antallet af fund, men om ledningen samlet set kan forventes at fungere stabilt efter en begrænset reparation.

Ved ny rørføring eller delvis kloakrenovering skal overgangen mellem nye og eksisterende rør, brønde og tilslutninger vurderes samlet. En teknisk korrekt ny del er ikke tilstrækkelig, hvis den ikke fungerer hensigtsmæssigt sammen med resten af kloakinstallationen.

Materialer og opbygning skal samtidig passe til placeringen og den fremtidige belastning. En ledning under et gårdrum, en parkeringsplads eller en indkørsel stiller andre praktiske krav end en ledning i et grønt areal.

I Avedøre Stationsby og andre tætte bebyggelser kan undersøgelsen også afklare, om problemet ligger på en individuel ledning eller en fællesprivat del af kloakken. Ved ældre ejendomme i Avedøre Landsby kan TV-inspektion og ledningssøgning være med til at kortlægge ændret rørføring eller dårligt dokumenterede ledninger, før der graves.

Faskine, regnvand og kloakseparering i Avedøre

En faskine er et underjordisk magasin, som tilbageholder regnvandet, mens det langsomt siver ud i jorden.

Løsningen kan være relevant ved eksempelvis tagvand, tilbygninger eller nye befæstede arealer. En faskine bør dog ikke vælges alene, fordi der står vand på grunden, eller fordi man ønsker at afkoble regnvand fra kloakken.

Før løsningen kan dimensioneres og placeres korrekt, skal der blandt andet tages højde for:

• det areal, der skal afvandes
• jordens nedsivningsevne
• grundvandsforholdene
• afstand til bygninger og skel
• sandfang og hvordan regnvandet føres til faskinen
• risikoen for gener for naboer eller fællesarealer
• adgang til kontrol og vedligeholdelse

Et sandfang før faskinen tilbageholder sand og andre partikler, så færre partikler føres videre til nedsivningsdelen. Det kan have betydning for anlæggets funktion og mulighederne for at kontrollere og vedligeholde løsningen over tid.

Hvidovre Kommune kræver normalt tilladelse til nedsivning. Der kan være en undtagelse, når kun en mindre del af tag- eller overfladevandet håndteres, eksempelvis fra et areal under 10 m². Hvis regnvand skal afkobles fra den eksisterende kloak, skal ændringen udføres korrekt af en autoriseret kloakmester.

Jorden i Hvidovre er generelt lerholdig, og højt grundvand kan begrænse nedsivningen. Derfor skal nedsivningsevnen testes dér, hvor anlægget tænkes placeret, og der skal tages særligt hensyn til kældre, naboejendomme og vandets retning på terræn.

Hvis jorden ikke kan nedsive vandet tilstrækkeligt, kan forsinkelse, regnbed, kontrolleret afledning eller en kombination af løsninger være mere relevant end en faskine.

Ved kloakseparering føres regnvand og spildevand i hvert sit system. I Avedøre er den præcise kloakeringsform afgørende, fordi størstedelen øst for Avedøre Havnevej er fælleskloakeret, mens hovedparten vest for vejen er separatkloakeret.

Normes vurderer derfor hele vandets vej gennem ejendommen, fra tag og belægning til brønde, rør, tilslutninger og den videre afledning.

Højvandslukke, pumpebrønd og risiko for tilbageløb

Ved kraftig belastning af kloaksystemet kan vand i visse tilfælde blive presset tilbage gennem lavtliggende afløb. Risikoen skal vurderes ud fra den konkrete ejendom, afløbenes højde og kloakeringsformen på adressen.

Et højvandslukke kan beskytte udvalgte afløb ved at lukke, når vandet forsøger at løbe den forkerte vej. Det kan blandt andet være relevant ved gulvafløb eller andre installationer i kælderniveau.

Hvidovre Kommune oplyser, at grundejeren selv har ansvar for at beskytte kælderen mod opstigende kloakvand og for at håndtere skybrudsvand på egen grund. Det betyder ikke, at højvandslukke altid er den rigtige løsning; rørføring, brønde og den faktiske årsag skal først undersøges.

Før løsningen vælges, bør det undersøges:

• hvilke afløb der skal beskyttes
• hvordan rørene er ført
• hvor brøndene ligger
• om installationen kan kontrolleres og vedligeholdes
• om problemet reelt skyldes tilbageløb eller manglende afledning

Hvis vandet ikke kan løbe videre ved naturligt fald, kan en pumpebrønd i stedet være nødvendig. Pumpebrønden opsamler vandet og pumper det videre til det afløbssystem, som vandet skal ledes til.

Forskellen er vigtig:

• Et højvandslukke skal forhindre vand i at løbe baglæns.
• En pumpebrønd skal sikre, at vandet kan transporteres videre.

Læs mere om forskellen på højvandslukke og pumpebrønd.

Brønde bør ikke placeres alene dér, hvor der umiddelbart er bedst plads. Tilløb, udløb, rørretning, fald og adgang til senere kontrol skal fungere sammen med den øvrige rørføring. Ved boligforeninger og erhvervsejendomme skal placeringen også tage hensyn til den daglige drift.

I nogle tilfælde kan både højvandslukke og pumpebrønd indgå i den samlede løsning. I andre tilfælde skyldes problemet defekte rør, forkerte tilslutninger eller utilstrækkelig regnvandsafledning, som skal udbedres først.

Derfor vælger kunder Normes

Autoriseret fagligt ansvar

Normes er en autoriseret kloakmestervirksomhed med autorisationsnummer KFUL-15759. Kloakmester Rasmus Pedersen er fagligt ansvarlig kloakmester hos Normes.

Det er vigtigt, fordi en stor del af kloakarbejdet ligger skjult, når opgaven er færdig. Korrekt udførelse og dokumentation gør det lettere at forstå, hvad der er lavet, og mindsker risikoen for fejl, som senere kan være dyre og besværlige at finde og rette.

Erfaring siden 2009

Normes har arbejdet med kloak- og entreprenøropgaver siden 2009 og har serviceret mere end 2.000 kunder.

Teknik og praktisk udførelse tænkes sammen

En kloakløsning kan kræve mere end nye rør. Adgang, udgravning, jordhåndtering, belægning og reetablering kan have stor betydning for både udførelsen og det færdige resultat.

Klare aftaler og faglig rådgivning

Du får forklaret, hvad Normes anbefaler, hvorfor løsningen er relevant, og hvad tilbuddet omfatter. Det gør det lettere at forstå både arbejdet og grundlaget for den løsning, der bliver anbefalet.

Normes hjælper også i Hvidovre, Brøndby og nærområdet

Normes udfører også autoriseret kloakarbejde i andre dele af Hvidovre Kommune og i nærliggende områder. Se blandt andet:

• kloakmester i Hvidovre
• kloakmester i Brøndby
• kloakmester i Rødovre
• kloakmester i Hvidovre
• kloakmester i Glostrup
• kloakmester i København

Få vurderet dit kloakproblem i Avedøre

Har du problemer med kloakken, regnvandet eller afledningen på din ejendom, hjælper Normes med at afklare næste skridt.

Ring til Normes på 7070 1110 eller beskriv opgaven i kontaktformularen . Normes vurderer, om forholdene kan afklares direkte, eller om ejendommen bør besigtiges, før du får et konkret tilbud.